Aqui está o texto ajustado, integrando os valores de forma natural na descrição e dando o devido destaque ao benefício do condomínio:

Viva o melhor da Avenida Boa Viagem no prestigiado Edf. Saint Honoré! Com 145 m² de área útil e totalmente reformado com acabamentos de alto padrão, este apartamento exclusivo foi projetado para quem busca conforto, sofisticação e uma localização verdadeiramente privilegiada à beira-mar.

A planta com excelente distribuição oferece uma ampla sala para vários ambientes, ideal para receber com elegância e proporcionar mais qualidade de vida no dia a dia, perfeitamente conectada a uma belíssima cozinha planejada. Na área íntima, o imóvel conta com 3 suítes, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família.

O grande diferencial desta oportunidade é ser comercializado na modalidade "porteira fechada": o apartamento está 100% mobiliado, equipado e pronto para morar. Além de contar com 3 vagas de garagem, morar neste endereço é ter a praia como seu quintal e estar a poucos passos dos melhores serviços, conveniências e da alta gastronomia da região.

Este apartamento de alto padrão está disponível por R$ 2.199.000,00. O valor do condomínio é de R$ 2.000,00, com o excelente diferencial de já incluir os consumos de água e gás, e a taxa de IPTU é de R$ 941,00. Esta é a escolha ideal para viver com exclusividade e investir com extrema segurança!